Casa com duas residências independentes à venda – Rua Doutor João Maria

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campos dos Goytacazes. Esta propriedade está localizada na Rua Doutor João Maria, em uma área residencial consolidada e de fácil acesso, a poucos metros da Avenida Doutor Arthur Bernardes, um dos principais corredores urbanos da cidade.

O terreno possui aproximadamente 13 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando uma área generosa que abriga duas casas com entradas individuais, ideal para quem busca renda extra com aluguel ou deseja morar com conforto e independência familiar.

• A casa da frente é a principal, ocupando a maior parte do terreno. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, varanda nos fundos e amplo quintal. A posição nascente garante excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia.

• A segunda casa, situada nos fundos, é totalmente independente e ideal para locação. Possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente à demanda por imóveis residenciais compactos e bem localizados.

Imóvel com grande potencial para uso familiar ampliado, renda com aluguel ou mesmo futura incorporação. Região com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e

serviços diversos, em um dos bairros mais buscados para quem valoriza localização estratégica e tranquilidade.

• Valor de venda: R$ 680.000,00 (à Negociar)

• Terreno com duas residências independentes

• Excelente posição solar: nascente

• Localização estratégica e de alta valorização

Observação importante: Este imóvel não está disponível para financiamento bancário no momento. Para mais informações sobre as condições de aquisição, entre em contato diretamente.