Casa de Alto Padrão em Condomínio – Av. Dr. Nilo Peçanha
Informações do imóvel
Casa de Alto Padrão em Condomínio – Av. Dr. Nilo Peçanha
(Palmeira I)
Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha.
1º Pavimento
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes:
- Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;
- Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.
- Lavabo social de design sofisticado.
- Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.
- Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.
- Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.
- Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo.
2º Pavimento
- Suíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.
- Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.
- Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol.
Área de Lazer
- Piscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.
- Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.
- Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada.
Sustentabilidade e Infraestrutura
- Cisterna com capacidade de 7.000 L.
- Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz.
Acabamentos de Alto Padrão
- 420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.
- Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade.
Terreno e Privacidade
- 580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.
- Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.
- Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor.
Investimento
- Venda sem mobília: R$ CONSULTE
- Venda porteira fechada: R$ CONSULTE
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!
Conheça o bairro
Parque Santo Amaro
O Parque Santo Amaro é um bairro consolidado de Campos dos Goytacazes, cortado pela Avenida Doutor Nilo Peçanha, com aproximadamente 30 vias públicas e infraestrutura urbana completa. Destaque para a Praça do Parque Santo Amaro, revitalizada com quadras poliesportivas cobertas, pista de skate, playground, academia ao ar livre e áreas para jogos, promovendo saúde e convivência comunitária. O bairro conta com escolas, unidades de saúde e comércios variados. O perfil dos moradores é diversificado, com forte presença de famílias que valorizam lazer e qualidade de vida. Apartamentos e casas à venda no Parque Santo Amaro atendem diferentes faixas de preço, consolidando o bairro como opção versátil no mercado imobiliário de Campos dos Goytacazes.
Condomínio
Parque das Palmeiras II
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