Área / Terreno Urbano à Venda – 25.000 m² – Campos dos Goytacazes (RJ-216 x RJ-238)

Se você busca um terreno estratégico e pronto para construir em Campos dos Goytacazes, esta é a oportunidade ideal. São 25.000 m² de área urbana totalmente documentada e já aterrada, em cota adequada e com topografia plana, localizada em uma esquina privilegiada: a RJ-216 com a RJ-238, rota principal de ligação da BR-101 ao Porto do Açu, em São João da Barra.

Localização Logística Imbatível

A RJ-238 já está em duplicação, tornando-se o novo corredor logístico obrigatório em direção ao Porto do Açu. Isso significa que todo o fluxo proveniente do Rio de Janeiro, Espírito Santo e Minas Gerais passará por este ponto, garantindo movimento intenso, visibilidade estratégica e valorização acelerada.

Além disso, o terreno conta com acesso asfaltado e está situado em frente à Delegacia de Polícia Rodoviária (DPRv), oferecendo segurança reforçada para operações de grande porte.

Diferenciais da Área

• Área total: 25.000 m²
• Localização: setor urbano, com transporte público e serviços próximos
• Documentação: 100% regularizada
• Condição do terreno: totalmente aterrado, plano e pronto para construção
• Acessos: entradas estruturadas para veículos leves e pesados, via asfaltada
• Segurança: em frente à DPRv
• Vocação múltipla: logística, transportadoras, centros de distribuição, indústrias, atacadistas, postos de combustível e grandes empreendimentos comerciais
• Futuro promissor: previsto arco viário ligando a região da Ceramista diretamente ao Porto do Açu, ampliando ainda mais o potencial de valorização

Investimento com Alto Potencial

Com a expansão do Porto do Açu e a reconfiguração logística do Norte Fluminense, esta área se torna um ativo estratégico raro. Mais que um terreno, é uma posição garantida no eixo de crescimento econômico que conecta os principais estados do Sudeste ao maior complexo portuário da região.

Resumo Final:

Terreno urbano de 25.000 m² já aterrados e prontos para construir, em Campos dos Goytacazes, esquina da RJ-216 com a RJ-238. Localização estratégica, fluxo obrigatório de veículos, acesso asfaltado, segurança reforçada e altíssimo potencial de valorização com o Porto do Açu.