Terreno Comercial 88 Mil m² | BR-101 Campos Goytacazes
Informações do imóvel
Terreno Comercial 88 Mil m² | BR-101 Campos Goytacazes
Terreno comercial de 88.000 m² à venda, localizado nas margens da BR-101, km 68,5, na região de Ururai, Campos dos Goytacazes. Imóvel estrategicamente posicionado para operações logísticas, distribuição e manufatura de médio a grande porte.
☀️ Posição frontal para a BR-101, principal eixo rodoviário de conectividade nacional.
✅ Acesso imediato via retorno em frente ao terreno — sem necessidade de envolvimento da concessionária ✅ Zona de expansão logística consolidada — Unilogística Business Park instalado como vizinho imediato ✅ Drenagem adequada, topografia plana e preparada para implantação ✅ Infraestrutura urbana: água, esgoto e energia já disponíveis no perímetro
Vocação e Potencial
A localização atende com precisão a operações de:
- Centros de distribuição e logística de e-commerce
- Operadores multimodais e transportadoras
- Depósitos e galpões para armazenagem de produtos
- Parques industriais e plantas de processamento
- Empreendimentos corporativos com fluxo logístico intenso
Logística Regional
A BR-101 no trecho Niterói-Campos movimenta em média 83 mil veículos diários, sendo 24% tráfego comercial pesado. Centros de distribuição de grandes plataformas de e-commerce como Mercado Livre e Shopee já operam na região com cobertura logística para Campos dos Goytacazes, Norte Fluminense, Espírito Santo e Minas Gerais. A BR-101 também integra operações para os Portos de Macaé e Porto do Açu, reforçando a importância estratégica do corredor.
ℹ️ Próximo a: Condomínio Unilogística Business Park | Acesso direto à divisa com Espírito Santo
Condições Comerciais
➡️ Área total: 88.000 m²
✨ Documentação completa e atualizada | Pronto para implantação de projetos
Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321
Conheça o bairro
Centro
O Centro de Campos dos Goytacazes é o coração comercial e histórico da maior cidade do interior do estado do Rio de Janeiro. Com infraestrutura completa que inclui bancos, hospitais, escolas, órgãos públicos, restaurantes e ampla rede de transporte coletivo, o bairro é ideal para quem prioriza praticidade e mobilidade no dia a dia. A região abriga marcos históricos e arquitetônicos que contam a rica história da cidade, aliados a um comércio variado e dinâmico. Apartamentos à venda no Centro atendem desde jovens profissionais até investidores que buscam imóveis com alta liquidez e rentabilidade para locação. A centralidade geográfica e a concentração de serviços fazem do Centro uma das áreas mais estratégicas para investir em imóveis em Campos dos Goytacazes.
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